Теги :оренда

Нерухомість

Оренда житла в Україні: кого можуть виселити без попередження і чому ціни знову зростуть

Ринок оренди в Україні дедалі більше переходить у правову площину. Усні домовленості поступово відходять у минуле, адже конфлікти між власниками та квартирантами стають частішими. У таких умовах питання виселення набуває особливої гостроти, а ризик раптово залишитися без житла вже не здається теоретичним. Водночас власник не може діяти самовільно. Стаття 47 Конституції України гарантує, що примусове […]Деталі

Нерухомість

Ціни на найдешевше житло зростають попри падіння попиту

Ринок оренди та купівлі кімнат в Україні демонструє нетипову динаміку. Попит і кількість оголошень знижуються майже в усіх регіонах, однак медіанні ціни продовжують зростати. Найпомітніше це видно у сегменті найдешевшого житла, який традиційно вважався найбільш чутливим до економічних змін. За даними профільних аналітичних платформ, станом на грудень 2025 року медіанна вартість довгострокової оренди кімнати в […]Деталі

Нерухомість

Приховані доходи від оренди: що потрібно знати кожному власнику

Оренда житла в Україні залишається одним із найпопулярніших джерел доходу, проте багато власників нехтують декларуванням коштів. Податкова служба дедалі активніше стежить за тіньовими доходами, використовуючи дані банківських операцій та звернення громадян. Приховані доходи вважаються такими, що не були офіційно задекларовані, і це може стати підставою для накладення штрафів та сплати податків. Особливо уважно податкові органи […]Деталі

Нерухомість

Житло на заході України: де знайти квартиру за найвигіднішою ціною

Ринок житла на заході України продовжує демонструвати високу динаміку. Незважаючи на загальне зростання цін, саме тут ще можна знайти відносно доступні квартири у порівнянні зі столицею та центральними регіонами. Найдешевші однокімнатні квартири пропонують у Хмельницькому — близько 37 тисяч доларів, тоді як у Львові за аналогічні площі просять майже 69 тисяч. Вартість двокімнатних квартир також […]Деталі

Нерухомість

Оренда квартири: які комунальні послуги платить власник, а за що відповідає орендар

В Україні питання комунальних платежів під час оренди квартири часто стає джерелом конфліктів між власником і орендарем. Щоб уникнути непорозумінь, важливо визначити порядок оплати ще до підписання договору та зафіксувати його письмово. За Цивільним кодексом України, орендар зобов’язаний сплачувати за користування житлом та комунальні послуги, якщо інше не передбачено договором. Це означає, що без домовленості […]Деталі

Нерухомість

Новий рік у заміському будинку: реальні витрати на оренду і стіл

Оренда заміського будинку на Новий рік уже кілька років поспіль залишається одним із найпопулярніших форматів святкування в Україні. Для багатьох це можливість зібратися великою компанією, уникнути міської метушні та провести кілька днів у більш спокійній атмосфері, не виїжджаючи за кордон. Саме тому попит на котеджі та будинки за містом різко зростає наприкінці грудня. Піковими датами […]Деталі

Нерухомість

Житло як бізнес: куди українці інвестували у 2025 році та як працює дохідна нерухомість

У 2025 році український ринок житла дедалі частіше розглядають не як спосіб збереження коштів, а як повноцінний бізнес-інструмент. Інвестори шукають формати з прогнозованим грошовим потоком і мінімальною участю в операційному управлінні. Так сформувався окремий сегмент дохідної нерухомості — об’єктів, які з самого початку проєктують під оренду. Ключову роль у таких проєктах відіграє керуюча компанія, що […]Деталі

Нерухомість

Ціни як у столиці під обстрілами: чому військові платять шалені гроші за житло біля фронту

Житло у прифронтових громадах дедалі частіше коштує як у спальних районах Києва. Села й невеликі міста за десятки кілометрів від «нуля» стали зонами аномальної оренди, де за напівзруйнований будинок просять більше, ніж за нову квартиру у відносно безпечному регіоні. Для військових це не питання комфорту, а питання виживання і виконання завдань. Підрозділи змінюють напрямки, заходять […]Деталі

Нерухомість

Попит на оренду приватних будинків в Україні різко випередив квартири

У 2025 році ринок довгострокової оренди житла в Україні показав помітну зміну структури попиту. Інтерес до квартир знизився, тоді як приватні будинки стали значно популярнішими серед орендарів у більшості регіонів країни. Фахівці пояснюють це поєднанням безпекових чинників, енергетичної нестабільності та бажанням жити в більш автономному житлі. Саме ці фактори дедалі частіше визначають вибір українців при […]Деталі

Нерухомість

Де в Карпатах оренда подорожчала на 213%, а де подешевшала: ціни у грудні 2025 року

З початком грудня попит на житло в Карпатах традиційно різко зростає. Туристи шукають варіанти для зимового відпочинку, зокрема напередодні різдвяно-новорічних свят. Найчастіше обирають подобову оренду приватних будинків або номери в готелях і на базах відпочинку. Водночас ціни суттєво різняться залежно від локації та формату проживання. Аналітики проаналізували ринок оренди в популярних курортах Карпат і зафіксували […]Деталі

Нерухомість

Автономні квартири стають пріоритетом: як блекаути змінили орендний ринок в Україні

Осінні та зимові відключення електроенергії помітно вплинули на ринок оренди житла, сформувавши новий тренд — автономність стала однією з головних вимог українців. Орендарі дедалі частіше шукають квартири з резервним живленням, стабільним інтернетом і незалежним опаленням, адже періоди без світла тривалішають і нерідко сягають 12–16 годин. Через це власники житла, здатні забезпечити базовий комфорт під час […]Деталі