У Києві житло в 5−10 разів дешевше, ніж у європейських столицях
У 2025 році середня вартість квадратного метра нового житла у Києві становить близько 1300 доларів. Для порівняння, у багатьох столицях ЄС ціни у 5–10 разів вищі. Таке співвідношення робить українську столицю однією з найдоступніших для інвестування у житло на континенті.
- Читайте також: Україну відбудовуватимуть по-новому: як працюватиме комплексний підхід до відновлення громад
Незважаючи на військовий конфлікт і економічні труднощі, ринок нерухомості Києва демонструє стабільність. Новобудови у столиці залишаються доступнішими за будь-які європейські столиці, що відкриває нові можливості для інвесторів та молодих сімей.
Ціни на житло в Україні та Європі
У європейських столицях середня вартість квадратного метра нового житла у 2024 році була вражаючою. Париж та Люксембург очолюють список — 12 400 та 12 800 доларів за метр відповідно. Лондон коштує близько 9 530 доларів, Берлін — 8 300, а Копенгаген — 7 600 доларів. Навіть сусідні з Україною Варшава та Братислава пропонують квартири втричі дорожчі, ніж у Києві.
Середній сегмент у Римі, Мадриді чи Афінах коливається від 4 400 до 4 700 доларів за квадратний метр. Лише у країнах Східної Європи, як Анкара або Бухарест, ціни можна порівняти з Києвом, що робить Україну привабливим ринком для покупців і інвесторів, які шукають вигідні умови.
Доступне житло у регіонах України
Вартість нового житла в інших українських містах суттєво нижча, ніж у столиці. У Львові середній «квадрат» коштує 1 370 доларів, Одесі та Ужгороді — близько 1 090 доларів. У менших містах, таких як Івано-Франківськ чи Луцьк, ціна за метр коливається від 880 до 950 доларів.
Найдешевше житло у прифронтових регіонах: Харків — 670 доларів за м², Запоріжжя — 570, Суми — 620. У Дніпрі квадратний метр новобудови коштує 1 070 доларів. Такі цифри свідчать про значний потенціал українського ринку та привабливість країни для іноземних інвесторів у нерухомість.
