Шахрай у Львові продавав неіснуючі квартири, отримуючи сотні тисяч у передоплатах
У Львові викрили чоловіка, який організував схему продажу житла, якого не існувало навіть у проєктній документації. Він переконував покупців у легальності угод, пропонував квартири у популярних житлових комплексах та отримував значні суми завдатків. Лише після перевірки інформації в забудовників люди дізнавалися, що оплачені ними об’єкти давно продані або ніколи не планувалися до будівництва.
- Читайте також: Українці дедалі частіше обирають життя за містом: як змінилася мотивація переселенців
Слідчі встановили, що шахрай називав себе представником вигаданої компанії та демонстрував клієнтам фіктивні договори завдатку. Потерпілі були впевнені, що звернулися до справжнього агентства, а передані кошти гарантували майбутнє житло. Загальна сума завданих збитків сягнула близько семи мільйонів гривень, а кількість епізодів підтвердила системність дій зловмисника.
Як діяла схема передоплат
Обвинувачений пропонував квартири за заниженими цінами у відомих комплексах і створював враження офіційної співпраці з девелоперами. Він оформлював договори завдатку на десятки тисяч доларів, отримував гроші готівкою та переконував покупців, що угоди повністю безпечні. Усі документи мали вигляд легальних, що ускладнювало викриття та дозволяло уникати підозр.
Покупці звернулися до забудовників лише тоді, коли зловмисник перестав виходити на зв’язок. Девелопери підтвердили, що не мають стосунку до таких угод, а частина запропонованих квартир фактично не існувала. Це стало підставою для відкриття провадження та подальшого документування схеми, у межах якої були вилучені фіктивні договори, записи та значні суми готівки.
Чому суд обрав штраф, а не ув’язнення
У суді чоловік повністю визнав провину та пояснив свої дії спробою створити власний бізнес, що, за його словами, мав базуватися на нібито обіцянках третіх осіб. Суд врахував щире каяття, відшкодування збитків та співпрацю зі слідством, що стало підставою пом’якшити покарання. Хоч інкриміновані статті передбачають багаторічне позбавлення волі, суд визнав можливим застосувати інший вид відповідальності.
З урахуванням усіх епізодів остаточне покарання визначили у вигляді штрафу розміром 442 тисячі гривень. Суд вказав, що цей захід забезпечує принцип співмірності, адже кара має не лише реагувати на злочин, а й запобігати повторним правопорушенням. Рішення мотивоване тим, що покарання має виправляти особу, а не виконувати лише каральну функцію.
