Україна стоїть перед масштабним викликом — більшість «хрущовок», зведених ще у 60–70-х роках, вичерпали свій термін експлуатації. Ці будинки проєктувалися як тимчасове рішення для житлової кризи радянських часів, але сьогодні вони стали потенційною загрозою для мешканців. За словами голови Комітету Верховної Ради з питань регіонального розвитку та містобудування Олени Шуляк, у парламенті вже готують план […]Деталі
Службове житло більше не стане приватною власністю: в Україні змінюють правила отримання нерухомості
В Україні готуються масштабні зміни у сфері житлової політики. Законопроєкт №12377, який уже підтримали в профільному комітеті, забороняє приватизацію службового житла. Такі квартири залишатимуться лише тимчасовим притулком для державних та комунальних працівників. Ініціатива покликана покласти край десятирічній практиці, коли службові приміщення перетворювалися на приватну власність через правові шпарини. Як зазначила голова парламентського комітету з питань […]Деталі
Ринок торгової нерухомості України: як війна змінила девелопмент і що чекає на галузь після перемоги
Війна докорінно змінила обличчя торгової нерухомості України. Руйнування низки ТРЦ, зменшення платоспроможності населення та переорієнтація інвестицій у безпечні регіони — все це сформувало нову реальність для девелоперів. Експерти зазначають, що попри втрати, ринок демонструє гнучкість і поступову адаптацію до умов тривалої нестабільності, відкриваючи нові напрями розвитку. Сьогодні девелопери віддають перевагу проєктам у відносно безпечних містах […]Деталі
В Україні стрімко зростає кількість фейкових оголошень про оренду житла. З початком повномасштабної війни аферисти почали активно користуватися вразливістю людей, які терміново шукають дах над головою. Вони створюють привабливі оголошення, пропонують «вигідні» умови, вимагають передоплату — і зникають одразу після отримання грошей. Міністерство внутрішніх справ попереджає: лише за останній рік кількість таких випадків зросла в […]Деталі
На ринку київських новобудов знову зрушення — медіанна вартість квадратного метра зросла до 54,2 тис. грн, і це найбільший показник із початку року. При цьому дешевші квартири навпаки продовжують падати в ціні, тоді як комфорт, бізнес і преміум-клас демонструють стабільне зростання. Фактично столиця розділилася на два ринки: економ-сегмент, який дешевшає, і дорогий житловий фонд, який […]Деталі
В умовах війни та частих переїздів українці нерідко стикаються з втратою документів на нерухомість. Але, як пояснює Міністерство юстиції, це не означає втрату самого права власності. Всі дані про об’єкти нерухомого майна — квартири, будинки, земельні ділянки — зберігаються у Державному реєстрі речових прав. Тож навіть без паперового документа власник може довести, що майно належить […]Деталі
У Києві мешканець району Позняки знайшов спосіб отримувати стабільний прибуток, не продаючи свою землю під забудову. Його невеликий приватний будинок залишився посеред щільної забудови багатоповерхівками, однак замість того, щоб здатися забудовникам, чоловік вирішив перетворити свою територію на прибутковий бізнес. Власник зробив із власного двору парковку, яка стала справжнім порятунком для мешканців навколишніх житлових комплексів. Через […]Деталі
Український ринок нерухомості восени 2025 року демонструє ознаки відновлення після кількох складних сезонів. Попри воєнні ризики, будівництво триває, а попит на житло поступово повертається. За даними свіжого звіту ЛУН, у третьому кварталі року активність девелоперів зросла на 35%, а нові проєкти стартували навіть у регіонах, які донедавна вважалися «замороженими». Найвищі темпи будівництва зафіксовані у Київській, […]Деталі
У третьому кварталі 2025 року державна програма «єОселя» показала рекордні результати — понад 2400 українських родин отримали іпотечні кредити на загальну суму 4,5 млрд грн. Це свідчить про високий попит на доступне житло та довіру громадян до програми, яка стала важливою частиною державної політики з підтримки населення. Понад 2,9 млрд грн спрямовано на придбання квартир […]Деталі
Після тривалих дискусій Верховна Рада ухвалила законопроєкт № 13174, який змінює правила гри для тисяч українців, що втратили нерухомість через війну. Відтепер колишні власники будинків чи споруд, знищених бойовими діями, зможуть повернути чи отримати земельні ділянки, на яких вони стояли — без земельних торгів і безкоштовно. Закон діє протягом дії воєнного стану та ще п’ять […]Деталі
Сили оборони України у вересні провели успішну зачистку одразу чотирьох населених пунктів на Дніпропетровщині. Як повідомляє аналітичний проєкт DeepState, українські військові звільнили Соснівку, Хороше, Новоселівку та Січневе. За даними джерел, операцію здійснювали підрозділи 3-го штурмового батальйону 225-го окремого штурмового полку та 141-ї окремої механізованої бригади. Більшість позицій після зачистки передали іншим механізованим частинам, нині тривають […]Деталі