Кому в Україні найважче орендувати житло: що показало нове дослідження про відмови орендодавців

Майже половина українців планує орендувати житло найближчим часом, проте окремим категоріям знайти помешкання стає дедалі складніше. За даними OLX Нерухомість, найбільш гострими проблемами залишаються високі ціни та значна конкуренція, адже попит на оренду після хвиль релокації лише зріс.

• Читайте також: Як отримати компенсацію, якщо сусіди затопили квартиру

Поряд із економічними чинниками, поширеними є й соціальні бар’єри. Орендодавці дедалі частіше відмовляють людям із тваринами, ВПО, військовим, людям з інвалідністю та сім’ям із дітьми. Саме остання категорія продемонструвала найбільший приріст відмов — на 14% за рік, що свідчить про посилення вимог до орендарів.

Основні труднощі, з якими стикаються орендарі

Дослідження показує, що 40% українців прагнуть орендувати житло вже найближчим часом, ще 37% роблять це зараз, а 8% оформлюють документи. Найпоширенішими мотивами оренди є потреба жити окремо та зміна життєвих умов через переїзди чи роботу.

Найчастіше орендодавці звертають увагу на наявність домашніх тварин, дітей та кількість потенційних мешканців. Орендарі також відзначають, що важливими чинниками для власників є поведінка, зовнішній вигляд та платоспроможність. У деяких випадках впливають і нематеріальні критерії — регіон походження, статус ВПО або навіть мова спілкування.

Позиція орендодавців та результати попередніх досліджень

За словами власників житла, ключовими критеріями залишаються можливість стабільної оплати та відсутність тварин. Політичні погляди чи мова майже не впливають на рішення. Попит на оренду продовжує зростати, а вимоги змінюються на тлі війни, внутрішніх переміщень та нових побутових потреб.

Попереднє дослідження підтверджувало, що орендарям із тваринами особливо складно: лише половина власників готова розглядати таких кандидатів. Часто виникають додаткові умови — збільшений завдаток, підвищена орендна плата чи вимоги щодо компенсації можливих пошкоджень. Попри це, лише незначна частина орендарів повідомляє про реальні проблеми, а більшість ситуацій вирішується компенсацією або ремонтом.