Де українці купують квартири у великих містах: топ-райони 2025 року
Попит на купівлю житла у великих містах України у 2025 році залишається стабільним, але деякі райони Києва та Львова відзначили різке зростання інтересу покупців. Найактивніше шукають квартири у Деснянському районі столиці та Франківському районі Львова, де кількість відгуків на одне оголошення практично подвоїлася порівняно з минулим роком.
В інших великих містах ситуація менш динамічна. В Одесі та Дніпрі попит майже не змінився, а активність покупців у більшості районів залишилася на рівні 2024 року. Експерти відзначають, що основним критерієм вибору залишається доступність та безпека житла, що впливає на популярність конкретних районів.
Попит на житло у Києві та Львові
У Києві найвищий попит у Деснянському районі — 10 відгуків на одне оголошення, тоді як рік тому було 6. Також популярними залишаються Святошинський та Оболонський райони — по 7 відгуків, Дніпровський та Дарницький — по 6, а Подільський, Голосіївський та Шевченківський — по 5 відгуків на оголошення. Найменший попит фіксують у Солом’янському та Печерському районах.
У Львові найбільше цікавляться житлом у Франківському районі — 15 відгуків на одне оголошення проти 7 торік. Далі йдуть Личаківський — 13, Залізничний — 11, Шевченківський — 10 та Галицький — 9. Єдиний район зі спадом попиту — Сихівський, де показник знизився з 8 до 6 відгуків. Така активність свідчить про зміщення інтересу покупців до більш центральних та інфраструктурно розвинених районів.
Стабільність ринку в Одесі та Дніпрі
В Одесі попит на житло залишився майже незмінним. У Київському, Приморському та Хаджибейському районах на одне оголошення припадало по 3 відгуки, а у Пересипському районі відзначено невелике зниження — до 2 відгуків. Це свідчить про стабільність ринку та відсутність різких коливань у ціновому сегменті та попиті.
У Дніпрі ситуація аналогічна. У Самарському, Соборному, Центральному, Чечелівському та Шевченківському районах кількість відгуків залишилася на рівні 3. Лише у Новокодацькому районі спостерігається невелике зростання до 5 відгуків, а в Індустріальному та Амур-Нижньодніпровському районах попит трохи знизився. Експерти зазначають, що загалом ринок квартир у містах-мільйонниках залишається відносно стабільним із локальними зонами підвищеного інтересу.
