Скільки коштує ремонт житла у 2025 році: українці масово оновлюють квартири, попри зростання цін
Попит на ремонт житла в Україні продовжує зростати, навіть попри подорожчання матеріалів і дефіцит майстрів. За даними аналітиків, медіанна ціна ремонту «під ключ» у 2025 році сягнула 2 тисяч гривень за квадратний метр, тоді як ще два роки тому вона не перевищувала 1,5 тисячі. Найдешевші роботи залишаються демонтаж, оздоблення та дизайн – їхня вартість у середньому становить близько 300 гривень за метр.
Особливо активно ремонти замовляють мешканці великих міст і передмість, де зростає попит на комплексні послуги. Експерти зазначають, що українці стали вимогливішими: якщо раніше більшість обмежувалася косметичним оновленням, то нині переважають капітальні ремонти з переробкою інженерних систем, переплануванням і сучасним дизайном.
Ціни на основні види робіт
Найбільші витрати сьогодні припадають на монтаж вентиляції, систем кондиціонування та електромонтаж. Їхня середня ціна становить від 1 до 1,5 тисяч гривень за квадратний метр. Послуги з буріння свердловин обійдуться приблизно в 800 гривень, встановлення систем безпеки – у 700–750. Сантехнічні, земляні та ландшафтні роботи оцінюють у межах 500–550 гривень.
Попит на такі послуги стабільно високий. У 2025 році українці найчастіше шукають будівельників – понад 16 тисяч відгуків на відповідні оголошення. Друге місце посідають ремонт і оздоблення, які отримали понад 11 тисяч відгуків. У категоріях «електрика» та «монтаж вікон» активність утримується на рівні 3 тисяч запитів, а от встановлення систем безпеки залишається нішевим напрямом – лише кілька десятків відгуків.
Такі показники демонструють, що громадяни передусім вкладають у відновлення житла, а не у його «розумне» оснащення. Більшість замовників прагнуть швидко привести помешкання до ладу після пошкоджень або купівлі вторинного житла.
Регіони-лідери та прогноз цін
Найактивніше ремонти замовляють у Дніпропетровській, Київській і Львівській областях. У Дніпропетровській зафіксовано понад 2,2 тисячі відгуків, що робить її лідером ринку. Київська область має майже 2 тисячі відгуків і виділяється попитом на ремонти «під ключ», а Львівська демонструє найвищу динаміку в категорії «оздоблення». Столиця також серед лідерів — тут понад 3,2 тисячі відгуків лише на ремонтні послуги.
Аналітики прогнозують, що вартість робіт зросте ще на 10–15% протягом 2026 року. Причинами називають нестачу кваліфікованих спеціалістів, підвищення цін на будматеріали й високий попит на комплексні ремонти. Утім, експерти радять українцям не відкладати оновлення житла, адже з кожним місяцем витрати на ті самі роботи зростають, а вільних майстрів стає дедалі менше.
