Програма «єОселя» профінансувала житло майже на 5 мільярдів: українці активно користуються державною іпотекою
У третьому кварталі 2025 року державна програма «єОселя» показала рекордні результати — понад 2400 українських родин отримали іпотечні кредити на загальну суму 4,5 млрд грн. Це свідчить про високий попит на доступне житло та довіру громадян до програми, яка стала важливою частиною державної політики з підтримки населення. Понад 2,9 млрд грн спрямовано на придбання квартир у новобудовах, що суттєво стимулює ринок первинної нерухомості та допомагає будівельній галузі відновлюватися після воєнних викликів.
- Читайте також: Власники зруйнованого житла отримають безкоштовно землю: Рада ухвалила революційний закон
За словами голови правління «Укрфінжитла» Євгена Мецгера, такі результати демонструють не лише ефективність самої програми, а й її здатність впливати на економічне зростання. «єОселя» забезпечує стабільний попит, даючи змогу девелоперам планувати нові проєкти, а громадянам — отримати власне житло без надмірних фінансових навантажень. Програма залишається ключовим інструментом розвитку ринку іпотечного кредитування в Україні.
Розвиток ринку та зростання кількості забудовників
За останній рік кількість забудовників, які долучилися до програми, зросла до 106 компаній, а загальна кількість акредитованих житлових комплексів перевищила 250. Якщо у 2024 році акредитували близько 90 девелоперів, то в 2025-му додалося ще 25 нових учасників. Середній рівень готовності об’єктів сягає 75%, що дозволяє позичальникам обирати серед житла на різних стадіях будівництва. Така динаміка свідчить, що ринок адаптується до потреб покупців, а інтерес до державної програми стабільно зростає.
Найактивніше програма реалізується у Києві, Львові та Хмельницькому, де темпи будівництва найвищі. Лідером серед банків за кількістю акредитованих об’єктів залишається Укргазбанк, який підтримує 129 житлових комплексів. Далі йдуть Ощадбанк, Скай Банк і Глобус. Деякі ЖК представлені відразу в кількох фінансових установах, що розширює вибір для позичальників і робить процес отримання іпотеки більш гнучким.
Українці купують житло з державною підтримкою та мінімальними ризиками
Переважна більшість угод — близько 79% — укладається за схемою купівлі майнових прав, ще 12% припадає на купівлю майбутніх об’єктів нерухомості, а 8% — на фонди фінансування будівництва. Це свідчить про популярність прозорих механізмів придбання житла, що гарантують безпечність угод і контроль держави за їх виконанням.
Лідером серед девелоперів за обсягом фінансування залишається компанія «Інтергалбуд», на яку припадає близько 20% усіх іпотек. Далі йде івано-франківська blago з понад 1,2 млрд грн кредитів, а також київські «Основа» і ДБК-Партнер та львівська ЕКО-ДІМ. Нещодавно перша українська родина скористалася компенсацією 70% першого внеску за програмою — це стало знаковим кроком, який підтверджує соціальну спрямованість «єОселі» і її реальний вплив на життя людей.
